我是房子买方,经过中介购买了这套房子。 卖方的房子在出售前卫生间出现漏水事件未修复 我是房子买方,经过中介购买了这套房子。
卖方的房子在出售前卫生间出现漏水事件未修复,隐瞒事件真相出售给我。
交房当天卖方说有急事先走,叫我去物业自行交接,我去交接时物业管理员问我卫生间漏水修复了吗?我第一时间打电话给中介,中介马上联系卖方问漏水有没有修复,卖方回复已经修复了保证没问题。
过几天我去房屋清洁用水,第二天又接到物业通知有投诉卫生间还是漏水未修复。
我又打给中介,中介通过各种方式联系卖方未果。
我只好寻求法律帮助了,像我这种情况可以得到赔偿吗?
卖方的房子在出售前卫生间出现漏水事件未修复,隐瞒事件真相出售给我。
交房当天卖方说有急事先走,叫我去物业自行交接,我去交接时物业管理员问我卫生间漏水修复了吗?我第一时间打电话给中介,中介马上联系卖方问漏水有没有修复,卖方回复已经修复了保证没问题。
过几天我去房屋清洁用水,第二天又接到物业通知有投诉卫生间还是漏水未修复。
我又打给中介,中介通过各种方式联系卖方未果。
我只好寻求法律帮助了,像我这种情况可以得到赔偿吗?
2021-04-16 03:58 ask202……(海南-海口) 已有 8 位律师回答
1 年遇春律师 电话:13723729928 2021-04-16 07:27
按合同约定履行或者处理
2 仁和万国律所成敦毅律师 电话:18792650986 2021-04-16 07:45
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
3 毕丽荣律师 电话:13049633889 2021-04-16 09:09
可以直接按照合同的约定来履行的
4 王竹律师 电话:15109839552 2021-04-16 23:57
看证据
5 110网律师 2021-04-16 10:05
根据合同内容判断
6 冯倩雯律师 2021-04-16 10:29
协商不成可以提起诉讼。如需要进一步咨询,可与我联系。
7 陈晓云律师 2021-04-16 21:29
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
8 苏治民律师 2021-04-19 11:18
可以起诉买房要求修复
相关法律问题
房子经过中介合同买卖,卖方收了订金及一半房款,卖方不卖了,要求按合同赔偿买方
7个回复我家住在六楼,房子购买已经过了5年。现在5楼卫生间洗脸盆顶上的弯道管子破裂而漏水
0个回复购买的二手房子,原房主已经把钥匙交完,所有费用都没有清完!发现卫生间有漏水状况,并有改动卫生的位置
0个回复我家买的二手装修好的房子,经过中介买的。合同中物品属于我购买合同中本人所属物品
4个回复我是卖方,卖出的房子已经过完户,只有买方银行贷款还没下来,物业水电燃气都没交接
13个回复通过中介租了个房子,刚搬进来发现卫生间漏水,可以主张退房和中
5个回复你好,我有一套房子要出售来,19年下半年的时候经过中介介绍认识了买家
3个回复购买的的碧桂园的房子,拿到房子还没有入住,出现了严重漏水情况
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