我是卖房的，房子已经过户给买方了，买方贷款出了问题一直没给我尾款，我手上还有买方打的房屋尾款欠条
我是卖房的，房子已经过户给买方了，买方贷款出了问题一直没给我尾款，我手上还有买方打的房屋尾款欠条 我是卖房的，房子已经过户给买方了，买方贷款出了问题一直没给我尾款，我手上还有买方打的房屋尾款欠条。请问我可以起诉对方并要求法院把房子抵押给我吗？就是帮我把房子要回来，还要对方承担损失和违约金吗？
2021-03-26 22:29 20210326sWPU（四川） 已有 9 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2021-03-26 22:33
你好！可以。
2 龙宇涛律师 电话：13018210906 2021-03-27 14:27
您好，依据合同约定起诉索要
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-03-27 16:37
可以直接按照欠款来偿的
4 邓佰玉律师 2021-03-26 22:57
抵押给你，这个房子也已经不是你的了，你只是享有优先受偿权了。具体问题可电话微信联系本律师咨询，我可以根据实际情况和法律规定给你提出合法可行的解决意见，帮助维护你的合法权益。
5 陈铠楷律师 2021-03-26 23:38
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
6 冯倩雯律师 2021-03-27 09:38
向法院起诉维权，耐心等待判决结果。如需要进一步咨询，可与我联系。
7 110网律师 2021-03-27 10:25
可以。
8 陈晓云律师 2021-03-27 14:58
可以解除合同，除非合同另有约定
9 冯静律师 2021-03-30 16:25
你好，房屋设立抵押需要登记
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金律师您好，我是卖房方，配合买方贷款房子已经过户到买方名下，现在买方因为银行把贷款利率提高了
2个回复我去年将自己的房子通过房产中介卖掉了，但是迟迟收不到买方跟银行的贷款尾款，房子已经过户给了买方，请问
1个回复审贷已经通过，房屋也过户完毕，买方已经住进房子里了。但银行一直说没有额度迟迟不放款
4个回复房子还没过户 贷款已经审批，但由于卖方房子渗水问题一直没有处理好
4个回复我是卖房方，房屋已经过户，约定的款清交房，但是现在银行一直不放尾款
1个回复通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办
0个回复卖房时房子已经更名了，买方还有余款未结清，写个欠条可以保障自身的权益
3个回复卖了一套房子，已经网签，但是买房贷款一直批不下来，但是买方说不是他的问题，是银行的问题
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