如何确定是谁违约的？
如何确定是谁违约的？ 一起房屋买卖协议，没有过户，但实际已经履行，房屋、钱款已完成交接。但后来，一方违约。在法庭上如何确定是哪一方违约？
2013-04-26 15:29 李想家（天津－河北区） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-26 15:35
按照合同约定确定是谁违约
2 张亮律师 电话：18604091120 2013-04-26 18:51
要看具体的证据情况才能确定。
3 屈增辉律师 2013-04-26 15:30
你说的违约是具体什么事实？说清楚事实律师才好判断
4 孙新律师 2013-04-26 15:38
谁先违反约定谁违约。
5 王颙斐律师 2013-04-26 15:38
主要是看什么原因导致没有过户，如果是卖方不配合过户，则其违约；如果是买方为了省钱不想过户，则是买方违约。
6 孙新律师 2013-04-26 15:43
看过错方是谁以及协议中的约定
7 乜庆祥律师 2013-04-26 15:46
这主要以合同内容来定。
8 齐志龙律师 2013-04-26 15:47
看合同约定若双方都有过错按照过错责任
9 孙新律师 2013-04-26 19:35
既然有房屋买卖协议，那就要以协议的约定为准。房屋交接只是交房，只有完成过户才会发生产权的变更，否则买方的目的等于没有实现。
10 刘秀章律师 2013-04-26 20:16
看合同的约定
11 孙新律师 2013-04-27 00:24
要求对方履行，双方都主张未违约同意履行法庭又差不清有一方违约的话，均不承担违约责任，双方继续履行合同即可