要退房和知道赔款问题 我在老家买了一套房子，因为车库问题不满意我想退房、可开发商不同意退房，交房时间是2012年1月30日，当时房子也可以拿的、开发商也没有书面通知我交房、也没有什么证件给我、、开发商有点骗人、我想起诉可费用太贵了、不知道开发商能不能赔我多少钱、我代款的利息是三万左右、利息能赔我吗？合同是要书面通知、是开商违约的、我买房总款是46万、代款17万、我退房通知也奇给开发商有三个多月了、也和他们谈过就是没有用、看样子开发商就等我起诉了。我也没有办法了想请您们律师看看怎么办、谢谢了：

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如果开发商违约可以根据合同约定要求退房及支付违约金

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开发商违约，可以根据合同约定，要求退房及支付违约金。