我付了一部分首付，还没付完，也没有签购房合同，现在因为公积金贷款没有下来
我付了一部分首付，还没付完，也没有签购房合同，现在因为公积金贷款没有下来 我付了一部分首付，还没付完，也没有签购房合同，现在因为公积金贷款没有下来，只能商贷，压力太大了不想要，付了的钱能退回来吗
2021-03-10 11:07 微网用户（湖北－武汉） 已有 11 位律师回答
1 朱建宇律师 电话：15806729911 2021-03-10 12:15
可以协商解决，协商不成，可以起诉解决
2 张亮律师 电话：18604091120 2021-03-10 15:49
可以要求返还，协商不成的只能诉讼解决
3 谢涛律师 2021-03-10 11:14
虽然没签书面合同，但实际上你们已经形成事实上的合同关系，如要退款可能会要承担违约金。
4 郭庆梓律师 2021-03-10 11:28
您好，对于您的问题，建议您先与对方进行协商沟通，由于您的情况我不是很清楚，不能给您详细的答复，如果您后期需要法律帮助，您可以点击我的主页与我电联。我将会尽力维护您的个人权益。
5 何翠主任律师 2021-03-10 11:38
之前签过认购协议之类的文件吗
6 陈洋律师 2021-03-10 11:38
虽然没签书面合同，但实际上你们已经形成事实上的合同关系，如要退款可能会要承担违约金。
7 邓普云律师 2021-03-10 11:46
你好，有签过认购协议之类的文件吗？建议您先与对方进行协商沟通，根据你的描述，虽然没签书面合同，但实际上你们已经形成事实上的合同关系，如要退款可能会要承担违约金。方便的话，可以跟我沟通一下详细情况。我的联系方式就在主页，我会尽力维护您的合法权益。
8 潘永红律师 2021-03-10 12:36
之前签过认购协议之类的文件吗
9 丁嫣律师 2021-03-10 13:44
您好，虽然没有签订购房合同，但根据您的描述，已经形成合同履行的事实，您不要的话会面临违约，您是过错方，首付不能退回。但若对方愿意协商的话，还是有转圜余地的，比如约定好权利义务后把房子直接转卖给别人，建议尽快处理，具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。
10 陈晓云律师 2021-03-10 14:20
有权退回来
11 冯倩雯律师 2021-03-10 17:47
一般都是按照你们签订的合同来处理的。如需要进一步咨询，可与我联系。
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