农村代父出资建房 家庭情况：儿子城镇户口（有住房），女儿城镇户口（有住房），父亲农村户口（婚前农村房一套），生母去世，父亲再婚，再婚对象为离异有一女（无住房，与父亲同住）。
父亲再婚后自书遗嘱房产给儿子，女儿表示放弃继承，全程无继母参加。
现父亲已老，协商要翻盖房子，资金由儿子全资，父、儿、女儿三人协议（父亲怕继母不管他，未进行全员协商）建成后房子归儿子所有，如父亲百年后继母建在可继续居住至百年。
父亲方面子女至今均迟到赡养义务，协议以后一样赡养。
问题：1、儿子方面需要与父亲或其它人签定建房出资协议吗？有什么注意事项呀？
      2、建好的房产是属于婚前还是婚后共同财产？
      3、父亲是想留给儿子，需要怎么做才能达成？

电话沟通

可以签订财产协议

你好，电话沟通

签订好合同

您好，1需要协议约定清楚；2如无特别约定，属于共同财产；建议立遗嘱

你好，协议需要根据实际情况写，注意双方的权利义务和违约责任。

需要家庭成员之间签署协议进行约定

参照签订的协议内容进行处理。如需要进一步咨询，可与我联系。