法院上门评估是不是房子就可以拍卖了！ 房子只有国有土地证 没有房产证 法院说要上门评估 这样是不是可以拍卖了！

按法定程序办理。

你好，1. 被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。
2. 拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
3. 第三次流拍的，在第三次拍卖终结7日内发出变卖公告，自公告发出六十日内进行变卖。

一般是