小区土地问题 小区有一小片地，原来最开始的规划说是城市公建，这块地紧邻国道，一直没有建设。现在开发商将已经建好十年的小区里的这块地做还债给了他人，请问开发商这样做合理吗？这块地开发商还可以自己转让吗？

国有土地使用权可以转让，但是需要办理审批登记手续，。