我交付买房定金7万元，收据注明定金不退，五月份交完尾款并签订合同 我交付买房定金7万元，收据注明定金不退，五月份交完尾款并签订合同，但是由于首付款不够，协商到八月份，我去办理的时候，由于他们开发商的个人原因未能办成，让我回去等通知再来办理，结果一直没等到通知。十二月份我才知道他们十月份在我不知情的情况下将房子卖于他人，现在他们说是我没有按时来面签，不退定金，这样的情况是我的问题吗？定金真的不能退吗？

应该退的，

按合同约定履行或者处理。

可以直接按定金合同的约定来履行的

需要证据证明，协商不成的只能诉讼解决

你好，交付买房定金7万元多久了？国家三包法规定中的第四章是国家对消费者合法权益的保护，其内容有：第二十六条　国家制定有关消费者权益的法律、法规和政策时，应听取消费者的意见和要求。
第二十七条　各级人民政府应当加强领导，组织、协调、督促有关行政部门做好保护消费者合法权益的工作。各级人民政府应当加强监督，预防危害消费者人身、财产安全行为的发生，及时制止危害消费者人身、财产安全的行为。
第二十八条　各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。有关行政部门应当听取消费者及其社会团体对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。
第二十九条　有关国家机关应当依照法律、法规的规定，惩处经营者在提供商品和服务中侵害消费者合法权益的违法犯罪行为。
第三十条　人民法院应当采取措施，方便消费者提起诉讼。对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议，必须受理，及时审理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

您好！,关于您咨询返还购房定金的问题，买方违约定金不退，卖方违约定金双倍返还，您属于哪一种情况呢？具体细节可以根据情况详细帮您分析。

应该退的，
建议。