我是房东通过中介卖房，买主去年七月分签的合同付的首付向银行做的按揭合同
我是房东通过中介卖房，买主去年七月分签的合同付的首付向银行做的按揭合同 我是房东通过中介卖房，买主去年七月分签的合同付的首付向银行做的按揭合同，银行也审批通过就等银行同意放款然后过户，但是现在银行没有额度让排队等，已经半年了。合同也没有约定过户时间，难不成我要一直等下去？我如果要解除合同买家要我赔付违约金。（签订的房屋买卖合同房价是六十万但是向银行的按揭合同是七十五万，买家为了多贷款，按揭合同我也签字了不知道这是不是高评高贷）我想问我提出解除合同的话有依据没有？或者使我的代价最小。谢谢
2021-01-17 14:18 ask202……（江苏－常州） 已有 9 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2021-01-17 14:20
你可以先通知对方限定时间付款，如果对方再不能付款就解除合同
2 郭永康律师 电话：15036054552 2021-01-17 14:21
我告诉你什么处理，把相关材料截图、凭证发送给本律师审查，详谈可拨打本律师电话，也可以加我
3 年遇春律师 电话：13723729928 2021-01-17 14:33
根据合同判断。
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2021-01-17 14:41
可以诉讼解决的
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-01-17 16:10
可以直接按照合同的约定来履行的
6 张亮律师 电话：18604091120 2021-01-17 16:33
要看合同的具体内容，协商不成的只能诉讼解决
7 李大胜律师 电话：18061380723 2021-01-17 18:29
你好，可以带合同当面咨询律师处理。
8 陈铠楷律师 2021-01-17 15:00
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
9 崔增苗律师 2021-01-17 17:18
你可以先通知对方限定时间付款，如果对方再不能付款就解除合同
建议。
建议。
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2个回复我买了的二手房，与房东通过中介签订了购房合同，付了首付款，由于房东的银行房贷没有还清
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