我是房东，房屋电器出现人为损坏问题，链家中介却叫我承担维修费用 一年前把房子委托给链家轻托管管理。租客住进去第三天就把家里国外进口洗衣机（贝科洗衣机 价值两万块左右）弄坏了。租客不承认使用不当，就说洗衣机不能用。由于链家的工程师无法维修，找了售后，大概要花1200的修理费，非要我来承担这笔维修费，我当时没有支付，我认为我交付的时候一切完好，不应该我来承担费用，而且我每个月都要出六百块的房屋维修费。后面管家自行处理，没有告知我处理结果。一年后，链家现在对接的新管家告诉我，他们当时管家和租客各掏一半买了个几百块的小天鹅洗衣机使用到租客搬走。现在我要求新管家修好洗衣机，他们依旧叫我来支付这笔费用，我要支付么？我找过售后，售后说家里的电压稳定，极小概率情况下出现了现在洗衣机短路烧坏主板主机的情况。合同上说明 机器老化等问题才由房东承担，像这样的操作出现的情况我觉得应由租客承担。现在链家为了让我赔付 一直张口闭口是机器老化的问题，请问我该怎么处理？

诉讼解决问题

您好！建议您先让售后检修出具一个修理情况说明，或者申请鉴定，明确机器的问题。因为机器是否属于人为损坏很难举证，租客也不承认是自己损坏的，也可能是机器本身的质量问题。在房屋租赁合同中，一般是出租人承担维修义务，如果有证据能证明是承租人造成的，那承租人需要承担赔偿责任。鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助。如果您需要法律帮助的话，可以直接与我联系沟通说明案件实际情况，我会尽力帮助你，减少您的损失的同时保护你最大的权益！

诉讼维权

你好，一般根据过错承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。