接手别人转让的店，却不让我和房东取得联系，签合同 我在上海朱泾看中两间门面，是要转让的（二房东），转让费2万，什么东西都没有。他和房子的主人大房东还有一年的合同，他让我和他和他签订房屋租赁合同，我特意看了下，他和大房东的合同上面明确规定了未经房东本人同意不得私自转租，但是他却坚持说金山这边都是这样的，但是可以私自转租。这两件门面是两个产权所有人，他说这两个房东是亲戚，他们的合同上只有一个人的签字。我跟这个二房东说了，我想跟房东签合同，这个转让费我还是给你。他却以房东在外地为由拒绝。非要让我和他签合同，说等他的合同满了后再可以和房东继续签我现在最担心的是，如果我和二房东签合同了，却未得到大房东的许可，到最后大房东知道了，是否有权把我们撵出去。他的合同只有一年，假如明年合同到期后房东不租给我们了，我这个转让费是不是就打水漂了，还有我是做机械的，十几吨的机器，来回运到店里，运费一遍就得一万多，我不可能只做一年的。我想知道，他们是否有权把这门面租给我们，如果明年到期后，房东不和我续租，我如何保证自己的权益不受到损失？

慎重对待，以防合同无效丧失权益。

需要和房东签订合同。

建议暂时不要跟二房东签协议，没有大房东同意二房东无权转租，这是合同明确约定的，保持清醒头脑不要上当。