父亲把房产过户给儿子需要那些流程
父亲把房产过户给儿子需要那些流程 父亲把房产过户给儿子需要那些流程，纳税需要拿多少
2013-04-21 20:23 101506……（北京－平谷区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2013-04-21 20:27
先办理赠与公证，然后到房管所办理变更过户手续。具体税费由房管部门审核后确定
2 110网律师 2013-04-21 20:40
办理赠与
3 陈晓云律师 2013-04-21 20:41
可以买卖、赠与。
买卖按二手房买卖交税，卖方唯一满五的，免个税、营业税，但受赠方要交个税。卖方非唯一满五的，有个税与契税，个税按转让增值的20%交。卖方非唯一又未满五的，个税按转让增值的20%交，还有营业税。
赠与的，需做赠与公证并过户，有公证费与契税。
买卖按二手房买卖交税，卖方唯一满五的，免个税、营业税，但受赠方要交个税。卖方非唯一满五的，有个税与契税，个税按转让增值的20%交。卖方非唯一又未满五的，个税按转让增值的20%交，还有营业税。
赠与的，需做赠与公证并过户，有公证费与契税。
4 孙新律师 2013-04-21 20:59
如果赠与的话，需要赠与协议和办理公证，然后到房屋所在地的房管局办理并交纳相应的费用。如果是买卖的话，需要签订买卖协议。
5 怀向阳律师 2013-04-21 21:39
办理赠与
6 孙新律师 2013-04-22 06:43
你好，可以办理赠与公证。
7 赵江涛律师 2013-04-22 08:11
买卖、赠与。
8 110网律师 2013-04-22 11:41
你好，要看你是选择买卖方式还是赠与方式。具体情况请咨询房管局。
9 李建成律师 2013-04-22 13:56
您好！这个可以买卖、赠与。详细情况建议您咨询一下当地的房管部门