您好！我最近刚签了一份二手房买卖合同并且交了定金，卖房的房产是夫妻双方的
您好！我最近刚签了一份二手房买卖合同并且交了定金，卖房的房产是夫妻双方的 您好！我最近刚签了一份二手房买卖合同并且交了定金，卖房的房产是夫妻双方的，但是来签合同是只有男方过来，后来中介打听到女方已经去世，合同内也注明卖方签订合同后3天内向原抵押银行办理提前还贷申请手续，可是因为没有女方签字的原因导致业主超时8天了未去办理，请问这份合同还生效吗？假如女方家人愿意做公证，如果我反悔不要这套房，定金可以追回吗？
2021-01-11 09:47 20210111DNTI（广东） 已有 10 位律师回答
1 年遇春律师 电话：13723729928 2021-01-11 09:59
要不回。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2021-01-11 10:50
可以起诉解决的
3 张亮律师 电话：18604091120 2021-01-12 01:32
协商不成的只能诉讼解决
4 易冬生律师 2021-01-11 09:53
可以当面沟通的
5 李航律师 2021-01-11 11:35
建议协商解决
6 陈铠楷律师 2021-01-11 11:44
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
7 冯倩雯律师 2021-01-11 11:46
我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。
8 110网律师 2021-01-11 15:31
可以当面沟通的
9 陈亮律师 2021-01-11 16:46
属于效力待定合同，男方有权处分自己的份额，女方的份额其无权处分，一般只能经过法定继承程序后才可以处理。
10 李大贺律师 2021-01-20 13:52
定金可以追回。
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