问题补充详情: 婚前我个人出资首付买房，产权登记在我个人名下（证上只有我一人名字) 问题补充详情: 婚前我个人出资首付买房，产权登记在我个人名下（证上只有我一人名字)，婚后父母或者兄弟姐妹帮还清房贷（这部分资金是我婚前借给兄弟姐妹和父母的资金的还款，就是我婚前借给他们婚后他们还给我的意思，无借条，有转账记录；还有其中少部分是父母赠与的)，这套房是否完全属于个人婚前财产？若发生离婚的话不能算作夫妻共同财产分割的吧？需要如何证明不是夫妻共同财产？换句话说如何操作才能预防财产纠纷的发生（现在即没有离婚也没有还款，是对这部分财产做梳理预防纠纷)？比如我在操作还款房贷时，是否需要和父母亲做赠与的相关公正？或者打款结算时从父母或者兄弟姐妹名下银行卡转账结算即可？谢谢耐心回复。

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。婚姻自由，原则上起诉离婚不需要特别的理由的，以感情不和为由就可以起诉离婚，但是如果第一次起诉，开庭时对方坚决不同意且没有达到判离条件的话，很可能第一次起诉会判决不予离婚。因为法院会给双方一个缓和的机会，就是6个月时间，希望可以重归于好，但是如果6个月后一方再次起诉，说明无法缓和，那么第二次法院很可能就会判决离婚。

第二次起诉离婚成功率95%，所以离婚起诉一般就按起诉两次计划，当然也不能说第一次就一定离不了，很多人在开庭之前不同意离婚，上了法院就想通了，再经过律师的劝说，可能就会同意离婚。

第一次起诉同样重要，因为第一次开庭时双方提交的证据和陈述也会被第二次起诉开庭时引用。

《婚姻法》第三十二条对于起诉离婚条件的相关规定：

(1)重婚或有配偶者与他人同居的;

(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(4)因感情不和分居满二年的;

(5)其他导致夫妻感情破裂的情形;

(6)一方被宣告失踪，另一方提出离婚起诉的，应准予离婚。

另外，法律还有特别规定：当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。



哪些情况属于夫妻感情破裂

1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。

2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

3、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。

4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。

5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。

6、包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。

7、因感情不和分居已满2年.。

8、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。

9、一方重婚，对方提出离婚的。

10、一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。

11、一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。

12、一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。

13、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。

14、因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

你好，需要详细操作之后才能确定的哦。

需要详细了解才好解答，建议到律师所当面咨询。

这种情况是可以起诉维权的。如需要进一步咨询，可与我联系。

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你这种情况要看当时的出资来源、事实证据。案件有一丝出入不同，建议也完全不同。你带上材料委托律师分析才能进一步维护你的权利。