关于上海市黄浦区老公房征收动迁安置之未成年分割补偿款问题 本人浙江人,2006年大学毕业来沪,2009年嫁入上海家庭,2010年生下小儿,2018年和前夫被判离婚,本人因男方家庭阻扰未能获得上海户口(只差最后一年,男方提出离婚),小儿最后经法院宣判归我抚养,但小儿户口自出生至今一直在待拆迁公房内,并且小儿就在待拆迁之房屋附近的公立小学就读。2019年我再婚,嫁外地男,迁居上海郊区,购入新房,并将小儿的名字添加至新购商品房的产证上。
黄浦区老公房大约50平米,前夫之奶奶为承租人,现今90高龄,目前在内一同居住者为前夫之叔叔,单身未婚。据本人所知,在册户籍人员除了前夫之奶奶,叔叔和前夫之外,还包括前夫之父亲,母亲,大伯及伯母,和大伯儿子一家(大伯之儿子,儿媳,孙女),总计户籍在册人员11人。
2020年11月中旬,前夫从我处索取小儿身份证复印件,告知黄浦区老公房准备要拆迁,具体拆迁时间要到2011年。两周后(12月初)我至动迁办了解实情,才知晓11月28日他们已经签订拆迁补偿协议,签约代理人为前夫之大伯。我电话至前夫,质问为何隐瞒索取小儿身份证复印件实为签订补偿协议之事实,前夫回复说他并不知情,拆迁补偿款他本人以及他的父母都无份额,何况小儿。
从侧面各方已了解,他们签订协议之前也了解过是否具备居住困难户申请条件,申请未果。
我的问题如下:前夫及其父母以及其大伯一家在沪均有商品房,但小儿在前夫房产未有任何名字,小儿是否具备此处拆迁补偿份额?谢谢热心律师帮忙,不甚感激!
黄浦区老公房大约50平米,前夫之奶奶为承租人,现今90高龄,目前在内一同居住者为前夫之叔叔,单身未婚。据本人所知,在册户籍人员除了前夫之奶奶,叔叔和前夫之外,还包括前夫之父亲,母亲,大伯及伯母,和大伯儿子一家(大伯之儿子,儿媳,孙女),总计户籍在册人员11人。
2020年11月中旬,前夫从我处索取小儿身份证复印件,告知黄浦区老公房准备要拆迁,具体拆迁时间要到2011年。两周后(12月初)我至动迁办了解实情,才知晓11月28日他们已经签订拆迁补偿协议,签约代理人为前夫之大伯。我电话至前夫,质问为何隐瞒索取小儿身份证复印件实为签订补偿协议之事实,前夫回复说他并不知情,拆迁补偿款他本人以及他的父母都无份额,何况小儿。
从侧面各方已了解,他们签订协议之前也了解过是否具备居住困难户申请条件,申请未果。
我的问题如下:前夫及其父母以及其大伯一家在沪均有商品房,但小儿在前夫房产未有任何名字,小儿是否具备此处拆迁补偿份额?谢谢热心律师帮忙,不甚感激!
2020-12-16 14:51 Alicec……(上海-黄浦区) 已有 13 位律师回答
1 夏之威律师 电话:13524907984 2020-12-16 15:12
户口在动迁房内可以享受动迁利益,具体可以电话或当面咨询本律师
2 李萃律师 电话:18019123660 2020-12-16 18:21
你咨询的问题比较复杂,三两句话回答不清楚, ➡您可直接添加本律师微信,或直接电话咨询。
3 徐荣康律师 电话:15021871079 2020-12-16 18:44
看是否在安置对象里
4 王可红律师 电话:13162972268 2020-12-17 08:06
你好,你儿子在公租房的房子内有动迁利益的,你儿子名字加到你们房屋产证上不一定有影响。你前夫说的不一定属实,你可以起诉解决的
5 方乐律师 2020-12-16 14:56
你好,这需要看一下你们当地的拆迁补偿文件,一般来说,你孩子的户口是在待拆房屋户籍中的话是可以获得补偿的。具体情况可以电话联系我,来电咨询是免费的。
6 郭庆梓律师 2020-12-16 15:25
您好,这个要看很多情况的,您这个是公租房吗?您儿子目前多大,另外您儿子是否有享受过福利分房政策呢?目前来讲公租房拆迁会比较复杂,维权也只能走诉讼途径的,您可以联系我说一下具体的情况,我会根据您的情况给出更具体的意见和帮助。
7 张向锋律师 2020-12-16 15:46
公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。
8 王珂律师 2020-12-16 16:09
有无份额要看儿子实际居住情况等
9 韦云律师 2020-12-16 16:16
如果你儿子在此房实际居住一年以上,他有拆迁补偿。
10 翟方进律师 2020-12-16 16:21
您好,您儿子的户口至今还在公房,且居住满一年以上,是有拆迁份额的。如需帮助,可电联。
11 代雨庭律师 2020-12-16 16:35
你孩子的户口是在待拆房屋户籍中的话是可以获得补偿的。可以通过法律途径解决,可来电详细法律咨询。
12 冯倩雯律师 2020-12-16 16:45
这类问题比较复杂,涉及面比较广,可以起诉处理,也可以委托律师处理。如需要进一步咨询,可与我联系。
13 颜培卿律师 2020-12-16 17:43
未成年人不属于安置对象 没份