租期未到房客不愿租房了房租也未给，怎么解决
租期未到房客不愿租房了房租也未给，怎么解决 租客签了5年协议今年是第四年，从第三年开始每年在上年基础上加500，做的是中通快递，房租每年7月15号付，今年一直到现在未付租金，一直拖，今天说因为疫情让三个月房租，今年房租按合同9400元，只愿意给8000，我没同意，房客要退房。我让他按合同付清房租和其他费用，他要我对装修带不走的赔偿？我该怎么办？他的要求合理吗？
2020-12-14 15:16 ask202……（安徽－蚌埠） 已有 9 位律师回答
1 刘哲律师 电话：18841687472 2020-12-14 15:24
协商处理
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-12-14 20:50
这是不合理的
3 李航律师 2020-12-14 15:19
可以协商处理
4 陈晓云律师 2020-12-14 16:10
无特别 约定的，出租人还可要求恢复原状
5 陈铠楷律师 2020-12-14 16:27
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
6 冯倩雯律师 2020-12-14 17:12
如被侵权可直接起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
7 赵文文律师 2020-12-14 17:23
对方不付房租肯定违约，关于装修要看合同的具体约定，有约定按照约定，没有约定的如果你同意继续使用，可以协商抵部分租金，如果你不同意使用，可以要求他恢复原状。
8 杨贝贝律师 2020-12-15 09:42
你好，不合理的，协商不成起诉解决。
9 孙承龙律师 2020-12-15 23:26
协商不成，可以起诉处理