签了购房确认及定金合同网上备案签约委托书后定金还能退哇
签了购房确认及定金合同网上备案签约委托书后定金还能退哇 我于2013年3月31日购买了上海鹏路置业委托卓越集团销售的商品房,签了一份,内容包括双方信息,认购房屋,面积,价格,定金
约定条款是:1.乙方委托甲方按本书载明的相关内容及网上定金合同样本办理定金合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记.
此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我就提出退房,故未签订正式的定金合同,并应卓越集团销售的要求写了一份退1万定金的申请,等了两个多星期,被告知定金不能退.
我想问下,我这个定金能退吗?
约定条款是:1.乙方委托甲方按本书载明的相关内容及网上定金合同样本办理定金合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记.
此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我就提出退房,故未签订正式的定金合同,并应卓越集团销售的要求写了一份退1万定金的申请,等了两个多星期,被告知定金不能退.
我想问下,我这个定金能退吗?
2013-04-19 09:16 sfxxp（上海－奉贤区） 已有 10 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-19 09:21
一般是不能的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-04-19 10:03
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
3 110网律师 2013-04-19 09:22
4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有权没收定金
4 张向锋律师 2013-04-19 09:32
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
5 王永奎律师 2013-04-19 09:34
此为订约定金，不签订正式合同可不予返还。
6 陈晓云律师 2013-04-19 10:12
违反约定的，收定金方 有权不退
7 110网律师 2013-04-19 10:52
您好！一般是不能要求对方退还的，定金的目的就是为了防止一方违约，不履行合同。给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金
8 王晔律师 2013-04-19 11:27
因你违反约定的，所以收定金方 有权不退。
9 李军律师 2013-04-19 14:39
你违约， 严格来讲，是不能退的。
10 2013-04-21 12:23
实际上这就是套取你定金的合同，你要么买，要么失去定金，这是奉贤的吧，出现多起类似案件了