买了套带租约的二手房，合同签订9月份租金归买方，由于房屋过户时间推迟到11月份
买了套带租约的二手房，合同签订9月份租金归买方，由于房屋过户时间推迟到11月份 买了套带租约的二手房，合同签订9月份租金归买方，由于房屋过户时间推迟到11月份，现在卖方拒绝履行合同，提出要从11月房屋过户后的房租属于买方，卖房是否违约？买方应该怎么办？
2020-11-21 11:32 20201114cWlR（河南） 已有 6 位律师回答
1 刘同发律师 电话：13663310543 2020-11-21 11:36
你好，搜集证据起诉解决即可
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-11-21 11:43
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
3 刘哲律师 电话：18841687472 2020-11-21 11:52
搜集证据起诉
4 殷运健律师 2020-11-21 11:45
这个要看是否存在违约及相关的证据
5 陈亮律师 2020-11-21 13:32
房屋推迟过户的原因要看是买方责任还是卖方责任，买方责任的话，一般这两月房租可以归卖方。卖方责任的话，两月房租应该归买方。双方协商解决吧。
6 冯倩雯律师 2020-11-22 13:05
你好，产生损失由违约方赔付。如需要进一步咨询，可与我联系。
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