协议中违约金过低怎么办？
协议中违约金过低怎么办？ 2004年和朋友签了份购房协议，违约金为购房款的20%，现在房价上涨了，若朋友违约，不办理房产证我应该怎么办？违约金为购房款的20%太少了。能对我进行更多的补偿吗？
2010-07-22 18:13 123456……（河南－商丘） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010年07月23日 09时55分
你好，依据《合同法》的规定，如果合同约定的违约金低于对方违约给你造成的损失，你可以要求增加违约金，以实际损失为准。
2 110网律师 2010-07-22 18:29
如果你的损失超过违约金，可以向法院提出调高违约金的金额
3 110网律师 2010-07-22 22:11
按当初的定履行，如果约定的违约金低，可以向法院申请增加。