你好，请问因疫情影响原商铺租户在今年年初不能营业房东已经全免了租金
你好，请问因疫情影响原商铺租户在今年年初不能营业房东已经全免了租金 你好，请问因疫情影响原商铺租户在今年年初不能营业房东已经全免了租金，四月以后经协商房东又有好减租近三分之一，并且同意先租后付，租客仍然不按约定支付租金，目前拖欠一个半月，提出要以不可抗力提前退租，要求退还违约金。请问这个时候属于不可抗力范围吗？在上海地区
2020-11-09 11:06 ask202……（上海） 已有 13 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-11-09 12:09
可以提出交涉的
2 牛海丽律师 2020-11-09 11:11
建议协商，按合同约定主张
3 颜培卿律师 2020-11-09 11:13
不属于，对方现在要退租 要承担违约责任
4 陈晓云律师 2020-11-09 11:27
属于不可抗力，可以变更合同，市场经常不可能租金全免
5 任涌律师 2020-11-09 11:28
可以起诉追究违约责任，可以联系我
6 石亚男律师 2020-11-09 11:53
不属于的
7 王珂律师 2020-11-09 12:42
不属于。对方违约你可起诉追讨
8 郭庆梓律师 2020-11-09 12:53
不属于的，您可起诉追究其违约责任，如需法律帮助，可以联系我。
9 110网律师 2020-11-09 14:28
不属于，对方现在要退租 要承担违约责任
10 冯倩雯律师 2020-11-09 17:56
你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。如需进行详细咨询，微信手机同号。
11 方乐律师 2020-11-09 22:21
属于不可抗力，可以变更合同，市场经常不可能租金全免
12 马永峰律师 2020-11-12 14:58
不属于不可抗力 应当承担违约责任
13 崔增苗律师 2020-11-18 13:08
不属于，对方现在要退租 要承担违约责任
建议。
建议。
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