我现在租的房子合同在2020.5.30号已经到期,后续没有合同 我现在租的房子合同在2020.5.30号已经到期,后续没有合同,住的过程中停水了,浴霸的水龙头忘记关了,造成漏水。给楼下的房顶漏水了,况且只有客厅一个角比较严重出现了掉皮,现在楼底下的房东要我赔偿3300元,合理吗,如果我自己搬出去了,房东报警了给我有危害吗,现在我还没有给房东钱,房东把我的身份证在他那压着
2020-11-06 09:45 重塑自己(陕西-西安) 已有 11 位律师回答
1 仁和万国律所成敦毅律师 电话:18792650986 2020-11-06 09:53
《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
2 郑凤丹律师 2020-11-06 09:51
你好,如因你的过错导致楼下房顶漏水的,你需要承担维修责任,以实际损失赔偿金额为准。
3 陈铠楷律师 2020-11-06 10:00
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
4 马永峰律师 2020-11-06 10:13
建议 先协商 协商不成 通过诉讼解决
5 康治斌律师 2020-11-06 10:21
建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以让对方向法院起诉好了。
6 王丽侠律师 2020-11-06 10:25
是需要根据过错来赔偿损失的。
7 陈晓云律师 2020-11-06 10:25
民事纠纷 ,协商不成,法院处理
8 刘敏律师 2020-11-06 11:01
根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
9 冯倩雯律师 2020-11-06 11:41
通常按照合同情况处理。如需进行详细咨询,微信手机同号。
10 石亚男律师 2020-11-06 13:40
按照合同约定好的来
11 王佳律师 2020-11-06 17:18
明显你的过错导致的损失,但是至于赔偿金额是否合理,你们可以协商找个第三方机构来鉴定。
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2个回复我跟房东租了一年的房子,也没有违约,现在合同到期以后,她来收房,已经收拾干净的房子,还要叫我请家政,
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