婚前共同承担首付款，房产产权等相关问题
婚前共同承担首付款，房产产权等相关问题 我和我女朋友计划婚前购房，目前并没有结婚，首付款接近13万，各付一半，签订购房合同的时候可否写上两个人的名字？房产证下来后是不是两个人的名字？因为我们打算把房子买在她所在的县，所以一开始会用她的公积金贷款购房，但月供由两个人共同承担，我们之前一个朋友也在那个楼盘买了房，据他们说，开发商只允许购房合同上签定一个人的名字，请问这样是否合法？！如果只写一个人的名字，那对双方任何一方是否有利或不利。
2013-04-16 11:59 csegjh……（贵州－贵阳） 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师 2013-04-16 21:09
都具备当地购房资格的，可以写2人名字
2 张勇律师 2013-04-16 22:21
1，最好你们两人一直与对方签订合同，这样房产证上就有你们两个人的名字，可以按房产证上的产权比例分配。
2，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
若房子是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
若房子是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
3 唐羽生律师 2013-04-19 15:28
可以写两个的名字的。具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈
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