买二手房时遇到的问题
买二手房时遇到的问题 我们买了一套精装修的二手房，但交接时发现所有灯具，卫生间的马桶和洗漱的瓷盆及厨房的洗碗水池都被原业主拆走，几经沟通，未果，恳请专家帮忙分析一下，业主是否存在违约的行为，中介对此表示没有办法！原业主在沟通过程中言语激烈，让我们很无奈，我们应该怎么办？请专家指点
2010-07-22 11:06 rgX110（北京） 已有 11 位律师回答
1 刘锐律师 2010-07-22 11:10
你可以起诉他们违约，要求赔偿。
2 110网律师 2010-07-22 11:11
请你依据合同约定的交付标准及范围依法维权。
3 谷友军律师 2010-07-22 11:20
按合同约定维权。
4 孙新律师 2010-07-22 11:24
如房屋已过户，对方已经侵犯了你的合法权益，你可以要求对方停止侵害、恢复原转并赔偿损失！可电话联系！
5 李建成律师 2010-07-22 11:36
需要看合同的约定才能确定是否违约
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
李建成律师免费法律咨询热线：010-64417050
或者15910799844 （早9.00-晚8.30）
个人网址：www.lijiancheng.com
地址：北京市北三环中路安贞桥西深房大厦10C
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）
李建成律师免费法律咨询热线：010-64417050
或者15910799844 （早9.00-晚8.30）
个人网址：www.lijiancheng.com
地址：北京市北三环中路安贞桥西深房大厦10C
6 孙新律师 2010-07-22 11:39
既然协商不成，可要求按照合同的约定承担损害赔偿责任或者恢复原状。
7 赵江涛律师 2010-07-22 11:52
存在违约的行为，可以索赔
8 孙新律师 2010-07-22 12:08
您好：应按合同约定走。可起诉对方违约。
建议您带齐资料委托律师面谈，以便为您提供更加专业的法律服务
电话：13701020167
网址：www.hhth105.cn
地址：北京市丰台区南三环西路16号搜宝商务中心2号楼615室
建议您带齐资料委托律师面谈，以便为您提供更加专业的法律服务
电话：13701020167
网址：www.hhth105.cn
地址：北京市丰台区南三环西路16号搜宝商务中心2号楼615室
9 孙新律师 2010-07-22 12:25
很高兴回答您的问题：
您所说的东西全部都是房屋的附属物，不能拆走，拆走以后必须恢复原装或者赔偿损失。协商不成，可诉至法院要求承担恢复原装赔偿损失甚至要求解除合同
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所房地产部
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
您所说的东西全部都是房屋的附属物，不能拆走，拆走以后必须恢复原装或者赔偿损失。协商不成，可诉至法院要求承担恢复原装赔偿损失甚至要求解除合同
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所房地产部
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
10 孙新律师 2010-07-22 12:35
依据合同约定的交付标准及范围依法维权。
11 赵亮律师 2010-07-22 19:02
对方违约你可以要求相应的赔偿 赵律师：13801393564