与女友分手，将两人名下的房产变更为一方，是否需要交税
与女友分手，将两人名下的房产变更为一方，是否需要交税 5年前买一套住宅，登记在本人和女友两人名下，未注明份额比例，现双方同意分手，对房产进行分割，将房产全部归男方所有，男方按照该房产市场价格的一半给女方现金。
问题：1、现需要将房产证所有人由两人减为1人，在变更登记时是否要按照一般买卖交易纳税。
2、如果通过法院判决（或经法院调解）作出上述分割，在变更登记时是否仍按一般买卖交易纳税？
3、同样问题，如果是夫妻之间在离婚时进行分割，通过法院判决是否不用交税？
谢谢！
问题：1、现需要将房产证所有人由两人减为1人，在变更登记时是否要按照一般买卖交易纳税。
2、如果通过法院判决（或经法院调解）作出上述分割，在变更登记时是否仍按一般买卖交易纳税？
3、同样问题，如果是夫妻之间在离婚时进行分割，通过法院判决是否不用交税？
谢谢！
2013-04-15 17:15 魏曙光（上海） 已有 4 位律师回答
1 张玉光律师 2013-04-15 17:32
可以通过法院诉讼解决，这样可以节约过户费用。
2 110网律师 2013-04-15 17:42
你好：要交契税的
3 张向锋律师 2013-04-15 19:31
1、按一般买卖交易纳税，2、不需要。
4 袁文祥律师 2013-04-15 20:02
不需要！ 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！