父母赠于子女房产按什么缴纳税
父母赠于子女房产按什么缴纳税 按平方?
2013-04-14 10:06 红叶谷山庄（山东） 已有 4 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-04-14 12:11
>>赠与主要过户费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
2 110网律师 2013-04-14 10:16
具体咨询房产局
3 陈晓云律师 2013-04-14 10:30
按金额交契税
4 110网律师 2013-04-14 10:34
不用交税