离婚后房产和孩子的抚养权怎么划分？ 律师你好，我父母是90年结婚，98年买的农民公寓，写的是我爸爸的名字，但是钱是我妈妈一分一分赚来的，婚后我爸爸嗜赌如命，从未对孩子尽过赡养的义务，期间我爸爸经常恐吓我妈妈，社区居委和民警几次上门调解，我爸爸已经离家十多年，每次回来我妈妈因为特别恨他，所以都没有让他进过家门，这么多年都是我妈妈一个人把我们抚养长大，我想请问如果我妈妈提出离婚，房产归谁？我已经嫁人了，还有一个13岁的弟弟，如果申请离婚房产可以过户给我弟弟吗？还有我妈妈可以得到我弟弟的抚养权吗？如果房产要划分是怎么分的？

夫妻共同财产要平均分配。若你父母二人达成一致意见，也可以过户给你弟弟。你弟弟的抚养权要从利于你弟弟成长的角度出发，因为你弟弟已经13岁了，他自己的意愿也是很重要的一点。听你讲述的情况来看，你妈妈得到你弟弟抚养权的可能性非常大。