请问一下律师购买房商品房的时候，付首付款的时候，是不是应该签订商品房买卖合同？我在一个楼盘买房-开心法人

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请问一下律师购买房商品房的时候，付首付款的时候，是不是应该签订商品房买卖合同？我在一个楼盘买房

请问一下律师购买房商品房的时候，付首付款的时候，是不是应该签订商品房买卖合同？我在一个楼盘买房请问一下律师购买房商品房的时候，付首付款的时候，是不是应该签订商品房买卖合同？我在一个楼盘买房，然后付了首付，没有给我签合同，他们合法吗？给我的原因是他们要去银行解押之后再签定合同，要等四个月才能解押出来才能签合同，我现在不想买了，想退掉首付，他们也不给我退。这种情况我该怎么办

2020-09-08 15:11 如南（北京－东城区）已有 16 位律师回答

1 年遇春律师电话：13723729928 2020-09-08 15:22

按合同约定履行或者协商。

2 何江律师电话：19573137985 2020-09-11 10:40

按照合同约定履行

3 冯继刚律师 2020-09-08 15:16

你好，可以详谈

4 申维丰律师 2020-09-08 15:30

您好，建议详谈

5 魏伟律师 2020-09-08 15:32

需要签定合同

6 冯倩雯律师 2020-09-08 15:37

协商处理，协商未果，起诉维权。

7 殷运健律师 2020-09-08 15:45

这个要看是否存在违约及相关的证据

8 王丹丹律师 2020-09-08 15:59

签订认购协议了吗？

9 侯小敏律师 2020-09-08 16:16

可以详谈

10 宋超律师 2020-09-08 16:26

需要按照合同约定搜集证据起诉解决

11 李晓玲律师 2020-09-08 16:32

可直接起诉维权。

12 刘疆律师 2020-09-08 17:02

您好，买卖合同是要签订的。您这种情况如果协商不成您只能通过诉讼主张。

13 赵江涛律师 2020-09-08 17:10

付首付款的时候，是应该签订商品房买卖合同；
手续有问题，及时起诉退房；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

14 常路律师 2020-09-08 23:03

您好，方便来电详谈

15 顾倩团队律师 2020-09-09 13:49

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，可委托律师介入维护您的权益，您可以电询。

16 靳双权律师 2020-09-10 17:36

可以起诉要求退房，具体可以详谈