律师您好，有个事想咨询下您，我最近通过中介卖了一套房，按照合同-开心法人

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律师您好，有个事想咨询下您，我最近通过中介卖了一套房，按照合同

律师您好，有个事想咨询下您，我最近通过中介卖了一套房，按照合同律师您好，有个事想咨询下您，我最近通过中介卖了一套房，按照合同，签约当天付5000元定金，买方商业贷款，过完户贷款下来付其余尾款。后来在过户当天买方因撞车没有办理，又重新约定一周后在过户(上周五)，并且改成当天付现金全款。后来第二次过户办理完，因钱款没到账，又约定周一(今天)款齐再交房，但今天周一对方又因为种种原因没有按时付款，说周二明天上午一定付款。我说如果明天上午再不付款，房子我就不卖了，同时我应该怎么维权？中介是不是也有责任？

2020-08-31 18:25 ask202……（黑龙江－大庆）已有 9 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-08-31 18:59

可以直接按照诉讼来解决的

2 李晓航律师电话：18646088498 2020-09-01 07:02

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

3 王皓律师电话：18104515837 2020-09-01 07:29

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

4 高志博律师电话：18686729300 2020-09-01 10:23

按合同约定处理

5 何江律师电话：19573137985 2020-09-03 13:03

根据合同的约定履行和处理。

6 陈亮律师 2020-08-31 18:35

如果对方违约，一般是按照合同里的违约条款处理。

7 陈铠楷律师 2020-08-31 20:41

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

8 冯倩雯律师 2020-08-31 23:04

一般情况下合同方违约没收定金。

9 110网律师 2020-09-01 11:05

你好，要看你们的合同约定