口头协议与合同哪一个更具有法律效力
口头协议与合同哪一个更具有法律效力 我与开发商口头协议买房一套401，由于售楼人员疏忽，误把401当成402，而且很快401售出，并已签订购房合同。等我再去签买房合同时，只有402了，我想要回我的401，我有当时的录音证明，法律能否支持我要回我的401.
2013-04-11 00:11 台风登陆（山东－淄博） 已有 1 位律师回答
1 柴海艳律师 2013-04-11 08:24
口头协议也是有法律效力，但因你们双方都没有履行，也没有任何违约与否的约定，另外该房屋已经实际卖出，你也不能在要回了，最多追究卖方的违约责任，但因你们没有书面约定，也无法主张。