房屋价格如何界定
房屋价格如何界定 一套房子有妹妹三分之一房款，但又不想现在作价，怕以后拆迁时吃亏，请问， 目前我应如何与妹妹签订房款分割协议。在这种情况下，又如何约定房款。如果在我有生之年，没有拆迁，这个房子的房款又如何解决。
2013-04-09 16:09 114632……（北京－西城区） 已有 11 位律师回答
1 赵亮律师 2013-04-09 16:11
房屋产权以登记为准，登记在谁名下归谁所有，对于共有人来说，可以约定各自占有的比例，不一定要作价分割，如果一定要分割也需要经过所有共有热的统一。
既然你妹妹不愿意作价，那么只能约定各自的份额比例了。 我的补充： 2013-04-09 16:12
既然你妹妹不愿意作价，那么只能约定各自的份额比例了。 我的补充： 2013-04-09 16:12
而对于房屋实际价格，共有人可以协商确定，无法协商的，可以申请鉴定机构做鉴定，根据鉴定结论确定。
2 陈晓云律师 2013-04-09 16:11
不用约定房产价格，只须约定各自的份额，将来拆迁或分割再按将来的价格处理
3 李建成律师 2013-04-09 16:20
房屋产权以登记为准，登记在谁名下归谁所有
4 孙新律师 2013-04-09 16:25
对于共有人来说，可以约定各自占有的比例，不一定要作价分割，如果一定要分割也需要经过所有共有意见的统一。
5 徐卫东律师 2013-04-09 16:40
你好，可以约定各自的份额
6 110网律师 2013-04-09 16:42
你好，可以通过协商签订协议约定
7 李同红律师 2013-04-09 16:47
你好，你们可以约定的。
8 赵江涛律师 2013-04-09 17:03
可以约定各自的份额
9 孙新律师 2013-04-09 18:09
你好，在协议中约定房产的份额就可以了，到时房产无论涨或跃都依份额来定。
10 常路律师 2013-04-09 19:39
您好，根据合同约定即可。
11 怀向阳律师 2013-04-10 15:19
你好，房屋产权以登记为准，如果想将房屋所有权分与妹妹一部分，需要在房产本上追加共有人