买的期房，开发商跑路了，怎么维权？-开心法人

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买的期房，开发商跑路了，怎么维权？

买的期房，开发商跑路了，怎么维权？我买的期房，首付已经交了，还贷款了一大部分，如果到交房的时候开发商破产或者未按照规定时间交房，我应该怎么维权的呢

2020-08-10 13:42 ask202……（上海）已有 14 位律师回答

1 夏之威律师电话：13524907984 2020-08-10 14:07

可以起诉

2 孟海律师电话：18721608536 2020-08-10 14:16

1、按照问题所述情况，如果房屋已具备交付条件等，则可以依法要求确认房屋权利。

2、建议搜集证据，及时通过法律程序要求履行合同交付房屋办理产权等事宜。

3 徐荣康律师电话：15021871079 2020-08-10 18:48

这是可以诉讼处理的

4 郭庆梓律师 2020-08-10 13:48

你好，我们是可以起诉开发商要求退还已交付的房款以及支付一定的违约金。
请问你这边与对方签订了购房协议吗？是否已经交付了部分定金呢？定金支付的凭证是否有留存呢？你先不要太过惊慌，鉴于你给出的细节不够完善，我暂时无法为你提供全面的帮助，你可以在方便时候联系我，让我了解你交易的过程以及房子目前的状态，再给你具体的起诉方法。

5 张向锋律师 2020-08-10 13:55

建议及时起诉开发商要求按合同约定支付违约金。

6 陈铠楷律师 2020-08-10 14:31

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

7 代雨庭律师 2020-08-10 14:36

你好，你可以主张违约金，

8 方乐律师 2020-08-10 14:56

你好，有没有签合同呢？如果签了合同，对方未按规定时间交房的，按照合同上承担违约责任，一般是支付你违约金。但如果对方破产了，情况比较复杂，需要看清算财产的情况。如果没有合同，还有没有别的凭证可以证明规定时间呢？具体情况你可以联系我详谈，我尽可能维护你的合法权益。

9 李晓玲律师 2020-08-10 15:16

建议协商，协商不成可起诉维权

10 冯倩雯律师 2020-08-10 15:55

根据你的情况协商处理或者起诉。

11 颜培卿律师 2020-08-10 17:32

尽早去法院起诉

12 110网律师 2020-08-10 17:51

你可以与本律师直接联系，多年从业经验，诉讼经验丰富

13 翟方进律师 2020-08-11 09:55

您好，起诉开发商，要求返还购房款及利息、支付违约金等。如需帮助，可先来电详询。

14 李婵律师 2020-08-11 13:29

可以起诉