婚后按揭房是我老公一人的名字,买卖时需要经过我的签字同意吗?
婚后按揭房是我老公一人的名字,买卖时需要经过我的签字同意吗? 婚后买的房,还在按揭中,房产证上是我老公一人的名字,卖出交易过程中需要经过我的签字同意吗?没有我的同意他是否就不能卖掉?
2013-04-09 11:06 pennyk……（广东－深圳） 已有 8 位律师回答
1 邵志芳律师 电话：13265492995 2013年04月09日 21时22分
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
为了更好保障自己的利益，可以考虑房产加名。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
为了更好保障自己的利益，可以考虑房产加名。
2 110网律师 2013-04-09 11:17
婚后买的，是属于你们夫妻共有财产，买卖是要经过你的同意签字的。
3 110网律师 2013-04-09 11:24
需要你同意
4 110网律师 2013-04-09 11:42
你好，如果房证上共有人没有你的名字，他完全可以自己卖给善意第三人，有贷款需要还完贷款后买卖。
5 110网律师 2013-04-09 11:55
属于夫妻共同财产，出卖需要你的签名同意。
6 110网律师 2013-04-09 12:19
法律上需要您的同意，但实际上，由于房产证上只要你老公的名字，他在不经过你同意的情况下，完全可以将房产出卖给善意第三人（即认为该房产属于你老公一人），这样，你将不能收回房产。
7 110网律师 2013-04-09 13:17
必需要经过你的同意，但是仍然存在一定风险。 我的补充： 2013-04-09 13:19
需要注意一下共有情况一栏中是否注明为夫妻共有
8 110网律师 2013-04-10 10:12
如果房证上共有人没有你的名字，他完全可以自己卖给善意第三人，有贷款需要还完贷款后买卖。
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