与上层屋主的物业纠纷，上层屋主拒绝沟通，请教各位大律如何是好 各位大律好！
我想咨询与上层屋主发生物业纠份要如何用法律途经解决问题一事。
缘由：
1、我家的上层屋主家厨房和厕所因维修不善造成漏水，严重影响到了我们家。多次和他协商，希望他能维修好，可他以漏水是由于下水管年代太久生锈锈穿所致，责任不能由他一家承担为由而拒绝。
2、多次协商未果，现在他干脆采取不理踩的办法来应对。
3、我也多次投诉到小区物业公司、居委会等管理部门，希望他们能调解，劝导和协商来解决这问题，但都被屋主以相同说辞而拖延和拒绝。物业公司和居委会也无可奈何。
4、现这情况已拖延了几个月了，想咨询一下，要如何用法律途径来解决这一问题。
谢谢各位。

不能协商，可以起诉。

你好，具体要看你想咨询与上层屋主发生物业纠份要如何用法律途经解决问题一事内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

可以起诉。

直接起诉上层业主

根据过错按比例承担责任。