律师你好！我们是动迁安置房小区，小区有一所配套的水泵站和配电间二层建筑
律师你好！我们是动迁安置房小区，小区有一所配套的水泵站和配电间二层建筑 律师你好！我们是动迁安置房小区，小区有一所配套的水泵站和配电间二层建筑。开发商将此配套设施长期占有出租，并非法办理了独立产证。请问作为业主我们如何通过合法途经要回该房产？谢谢！
2020-08-04 17:43 ask202……（上海） 已有 8 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-08-05 06:38
这是可以诉讼解决的
2 夏之威律师 电话：13524907984 2020-08-05 20:20
业主委员会可起诉要求确认开发商出租无效，移交该配套用房给业主委员会
3 方乐律师 2020-08-04 17:50
您好，您小区配套的水泵站和配电间二层建筑属于业主共有的财产，其产生的收益由全体业主享有。开发商将其出租产生的收益您是可以主张要求其返还的。您与对方协商过这件事吗？对方办理独立产证的具体情况是怎样的？如果对该问题不能协商一致，建议您通过诉讼的方式维护您的权益。您在此描述的不是很具体，您可以直接电话联系我，根据您的实际情况为您制定相关方案，来电咨询是不收费的。
4 颜培卿律师 2020-08-04 18:12
具体看规划了
5 王丽侠律师 2020-08-04 18:31
这个是需要看规划的，
6 张向锋律师 2020-08-04 20:31
业主委员会可起诉要求确认开发商出租无效，移交该配套用房给业主委员会。
7 翟方进律师 2020-08-05 10:24
您好，看具体情况，还可通过诉讼的途径要求开发商将出租产生的利益归业主。
8 郭庆梓律师 2020-08-05 13:39
你好！可以选择起诉对方，要求对方赔偿。开发商占用使用的收益应当赔偿给业主。有没有和对方协商过呢？如果协商不成，就直接准备诉讼。你方便时可以联系我，让我了解具体情况，再逐步为你解答。希望可以帮到你，我会尽可能维护你的合法权益！
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