咨询房权证过户问题 我想咨询一下有关房权证过户的问题
    事情是这样的：我父母是从西藏内调回来的，户口落在埠柳镇，97年在埠柳镇上疃村买了一个房子，当时合同签了，但是房权证没过户，父母也一直没当回事儿一直没去办，现在家里人担心到时候村里拆迁改造，今年才想去办过户，但是当年的户主老两口都已经过世了，儿子也过世了，媳妇改嫁了，剩了一个没有继承权的孙女，现在户口也落不到村里，房权证也不能过户，遇到这种情况应该怎么办？烦请沈律师能够指点一下，谢谢！

你好，其孙女是有继承权的。你买的房子属于小产房，如果发生争议，合同会被判为无效；除非是你父母的户口迁到村里去。当然，如果对方反悔，你可以要求对方承担缔约过失责任，赔偿你们的损失。