我家的宅基地三层楼房将近500平方，在今年年底就要拆迁了，现在只知道能分到两套房子外加现金 我家的宅基地三层楼房将近500平方，在今年年底就要拆迁了，现在只知道能分到两套房子外加现金，不知道拆迁款现金的具体数额，现在我有一个录音里面是：我爸说他在外面有一个私生女23岁了，我爸说对不起她，要跟我妈离婚，以后只守着私生女过生活，咱俩写协议我给你一套房外加十万现金，你要是不同意，等到拆迁款现金下来我拿着钱跑的连家都不进，让你人都找不着。不听他的我妈到时候就只剩毛呸房了连吃饭睡觉都是问题，我妈该怎么办？其实是我爸在外面有一个小三叫莲心，现在抓不到小三的证据，如果我爸拆迁款下来后直接拿钱跑了家都不进，我妈该怎么办？能去法院维权吗？能去法院起诉离婚吗？

保全拆迁利益，起诉离婚。

你好，可以起诉你爸离婚，他是过错方分财产的可以少分或不分。

搜集证据材料起诉维权。

你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。