租房纠纷问题，我之前付了订金，在我付了订金回家之后他说热水器有问题
租房纠纷问题，我之前付了订金，在我付了订金回家之后他说热水器有问题 租房纠纷问题，我之前付了订金，在我付了订金回家之后他说热水器有问题。我现在跟他商议不租，要求退还订金，他不同意
2020-07-15 11:53 ask202……（黑龙江－哈尔滨） 已有 5 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2020-07-15 11:54
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2 王皓律师 电话：18104515837 2020-07-15 11:54
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-07-15 16:09
可以按照租赁合同的约定来履行的
4 陈铠楷律师 2020-07-15 12:52
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
5 徐孟律师 2020-07-15 16:54
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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