支付了全年房租，可刚住了3个月，房东就把房子卖掉了！
支付了全年房租，可刚住了3个月，房东就把房子卖掉了！ 2013年2月份租的房子，一次性支付了一年房租和一个月押金，可现在房子居然被卖掉了，而且上门来要求我们搬走的直接是买下房子的下家，我们要怎么办？实在是太欺负人了，而且像这样的情况，2012年已经遇到一次了，身心俱疲！
2013-04-07 09:39 qiqiwa……（上海－黄浦区） 已有 14 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-04-07 09:40
你可以不般走的 你租赁在前的话 买卖不破租赁 如果对方要求你搬家得支付违约金和相应赔偿
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-07 09:42
你们的合同还是效的
3 唐政律师 电话：13917690418 2013-04-07 14:18
买卖不破租赁，可以要求继续履行合同。交了的钱要回来给新房东
4 刘智慧律师 2013-04-07 09:42
买卖不破租赁。具体的处理方法，需要根据房屋的卖方与买方的资信以及其交易情况而定。
5 张向锋律师 2013-04-07 10:10
买卖不破租赁，你们可以要求继续履行租赁合同。
6 白崇城律师 2013-04-07 10:17
买卖不破租赁，可要求继续履行合同
7 110网律师 2013-04-07 10:29
买卖不破租赁，房东卖房子不影响你的继续租下去的。
8 110网律师 2013-04-07 10:57
你好！即便房东把房子买了，新房东也无权将你赶走，你有权按照原来签订的租赁合同继续居住。如果新房东不同意，你可以起诉原来的房东要求其承担违约责任。
9 110网律师 2013-04-07 11:10
首先，买卖不破租赁，你可以起诉买家和卖家要求继续租赁该房屋直至合同期满；
其次，如果卖家在卖房前未对你行使优先购买告知的，你有权要求撤销其买卖合同。
其次，如果卖家在卖房前未对你行使优先购买告知的，你有权要求撤销其买卖合同。
10 110网律师 2013-04-07 11:33
您好，你可以不搬走，买卖不破租赁，租赁权优先于买卖。
11 110网律师 2013-04-07 17:12
可以不搬走，继续居住
12 李军律师 2013-04-07 22:31
买卖不破租赁，你们有权不搬走，租赁合同继续有效。
13 邹金狮律师 2013-04-08 17:40
买卖不破租赁，你可以继续租赁就可以，不要理会
14 2013-04-10 10:07
你可以不般走的 你租赁在前的话 买卖不破租赁 如果对方要求你搬家得支付违约金和相应赔偿
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