房产证不在本人手里可以变更产权吗？ 我有一套房子，房本产权人是我的名字，我想把这个房子产权变更到别人名下。但是我的房本不在我手上，请问这个事可以办到吗？听说现在房产部门有查询系统输入我的名字和身份证号，我的房产情况就都有显示，不一定需要房产证原件，请问是这样吗？希望能够得到专家的帮助。

需要先补办房产证，才能办理。

是的。

从法律上来讲，可以不要房产证原件；
但从实际操作中会有障碍，可以去房产所在地的房产交易中心确认！

先去补办房产证就可以了。

建议先去补办产权证或者要求持有产权证的他人返还给你。