我朋友欠我10多万，现在他没有能力还，但是他家有几套房子没有卖-开心法人

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我朋友欠我10多万，现在他没有能力还，但是他家有几套房子没有卖

我朋友欠我10多万，现在他没有能力还，但是他家有几套房子没有卖我朋友欠我10多万，现在他没有能力还，但是他家有几套房子没有卖，我想让他给一套我代卖，卖出去后我只拿欠我的钱，这个协议怎么写比较好

2020-07-01 10:06 ask202……（湖北）已有 21 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2020-07-01 10:17

看具体合同分析

2 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2020-07-01 10:55

你好！可以向对方发函主张权利。

3 李可人律师 2020-07-01 10:10

你好，当对方有借钱不还的行为时，应当通过提起民间借贷纠纷诉讼来向对方主张权益，因提起诉讼需要审查起诉的主体、管辖法院、合同效力、证据是否确实充分等情况，故应当委托律师进行诉讼。
可以为你代协议，如需帮助具体可微聊，手机微同号。

4 陈铠楷律师 2020-07-01 10:14

你好！收集证据向法院起诉，请求给付或返还。同时申请财产保全，判决生效后可申请强制执行。

5 丁嫣律师 2020-07-01 10:14

您好，您是否已经与对方协商用房子的出卖款来清偿债务呢？是否就房屋的出卖款进行协商呢？双方达成一致后可以起草一份代物清偿协议和委托合同，由于您的表述较为简陋，详细的协议内容您可以电话向我咨询，我会为您提出专业的方案。

6 谢涛律师 2020-07-01 10:15

不建议采取这种方式，容易引起纠纷，可以考虑起诉处理。

7 陈韦律师 2020-07-01 10:16

有房子可以直接起诉，起草协议可委托律师代写

8 杜红涛律师 2020-07-01 10:16

您好，您跟朋友已经协商好用房子抵债了吗，可以双方协商后写一份代物清偿的合同，您这边只拿债务相应部分的房款即可，如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询，我会尽力帮助您。

9 黄郑周律师 2020-07-01 10:48

可以走诉讼途径

10 李丹律师 2020-07-01 10:53

您好，建议您起诉处理申请财产保全和强制执行，以免发生纠纷。

11 王宇航律师 2020-07-01 11:39

你好，不建议采用此种方式，容易引起纠纷，现在欠钱不还有多种解决方式，可以发函，进行警告和催收，让对方自行变卖，或者直接起诉还款，要求法院拍卖该房子，就所得的价款进行清偿。这些方式都是能很好的保护你的权益的。现在你的表述不是很清晰，你若有需要，可以来电免费咨询。

12 杜红涛律师 2020-07-01 11:45

您好，您是否已经与对方协商用房子的出卖款来清偿债务呢？是否就房屋的出卖款进行协商呢？双方达成一致后可以起草一份代物清偿协议和委托合同，如果需要帮助，可以与我联系，我会帮您解决。

13 赵双剑律师 2020-07-01 11:55

你好，可以委托律师帮助你起草，如有需要可以联系我。

14 郭庆梓律师 2020-07-01 12:03

您好，可以起诉申请强制执行的，必要时法院会拍卖房子来来清偿您的债务，具体欢迎来电咨询，方便沟通和解答，号码在我主页，希望能维护您的合法权益。

15 杨谦律师 2020-07-01 12:45

您好，您是否已经与对方协商用房子的出卖款来清偿债务呢？是否就房屋的出卖款进行协商呢？双方达成一致后可以起草一份代物清偿协议和委托合同，由于您的表述较为简陋，详细的协议内容您可以电话向我咨询，我会为您提出专业的方案。

16 张梅律师 2020-07-01 14:22

你好，根据您的描述，您可以和对方签订一个合同约定相关事项，这边建议您再具体和我说说情况，在我的主页就能找到我的联系方式。

17 熊高杰律师 2020-07-01 14:38

建议走诉讼程序处理

18 江林律师 2020-07-01 15:19

写是可以，关键是在于执行，卖要他签字

19 邓普云律师 2020-07-01 15:47

你好，可以直接向法院主张权利，一般而言，他有房子的话，法院会发拍，然后让他还你钱的，请问具体什么情况呢？为保护隐私，您可以直接来电联系我谈，这样方便我们沟通。

20 程智华律师 2020-07-01 17:55

你好，是什么时候发生的事情？有没有积极催还？知道对方身份信息么，是否有借条，聊天记录，转账记录等证明，对方态度消极的话可以直接起诉，或者我可以帮你发封律师函催告一下，争取用最小成本解决问题。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！

21 姚雷律师 2020-07-02 14:02

您还，双方当事人出现民间借贷纠纷，而对方当事人有偿还能力而拒绝偿还时，您可以选择通过提起诉讼的方式解决，但无法保证利益的最大化，对方当事人可能考虑房价升值的潜在可能性，您如果不着急这笔钱的话，可以选择和您的朋友约定利息以偿还之前约定的借款。以物抵债或者代物清偿可以解决燃眉之急，但无法使得双方利益最大化，尤其是涉及到不动产，升值空间较大。详细的处理办法可以来电免费咨询。