律师您好，我的父母在去年跟着家里一个自己做房租中介的亲戚投资了一个商铺门面 律师您好，我的父母在去年跟着家里一个自己做房租中介的亲戚投资了一个商铺门面，当时交了十万块钱，给了一张收据和xxx苑认筹单，认筹单上清楚的写了认筹房源是xx楼xx室以及每平方米的单价是1万2和55平的面积，有双方签字但是没有认筹合同。一年时间他有说过要涨价，但是父母一直没同意，现在店铺开始动工了，他们让我父母去签合同，然后给我们说把我们的店铺换到了一个比较偏的地方，面积还少了10平米，说是之前的店铺涨到了2万一平，如果我们不补差价，就会被分给偏的面积小的房子，所以父母在犹豫。我想请问一下这种虽然没有认筹合同，但是认筹单和收据上写清楚的东西变样了他们这个算是违约行为嘛？还有就是我们应该怎么做来维护我们的权益啊？谢谢麻烦您啦！

认筹单有效，对方存在违约行为，协商不成可以起诉

可以按照协议起诉处理，

可以按照协议约定履行或者退回金额

可以起诉

你好，属于违约，可以要求对对方承担违约责任，协商不成的建议您积极起诉处理维护你的合法权益

发生损失的，可以起诉维权。

建议你们先协商处理，协商不成可以诉诸法院。