因放假期间不在家，马桶因生绣断裂导致漏水，产生的水费是房东支付还是租客承担？-开心法人

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因放假期间不在家，马桶因生绣断裂导致漏水，产生的水费是房东支付还是租客承担？

因放假期间不在家，马桶因生绣断裂导致漏水，产生的水费是房东支付还是租客承担？我是2019年7月租的房子，租期一年。2020年1月16日，放年假回老家，不在出租房住，回去时没关水表总闸。
因疫情期间，一直到在老家住，没回出租房。2020年4月8号我还在老家，接到房东电话，说房子漏水，把楼下泡了，问我在不在出租房内，我说不在。后来房东也没就此事打我电话。
等我2020年5月8号来出租房时，才出现是因为洗手间马桶生绣导致断裂而产生的漏水现象。
请问产生的水费有2700元，这么多的水费应该是房东出，还是租客出？

2020-06-22 09:55 ask202……（湖北－武汉）已有 14 位律师回答

1 江林律师 2020-06-22 10:00

房东的责任大些

2 姚雷律师 2020-06-22 10:00

您好，房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任，也负有及时维修的义务。故根据您提供的情形分析，应由房东承担相应的水费和修缮费用，如需进一步的法律帮助，欢迎致电详谈，我会尽全力维护您的合法权益。

3 王宇航律师 2020-06-22 10:03

你好，请问当时4月8日打电话之后，房东是否对该漏水的事情处理过呢？是否跟你提起过房子漏水的原因呢？如果当时房东没有提起修理的事情，没有及时止损，导致后续的损失很大，房东也是需要对后续的水费承担责任。建议你在方便时跟我打个电话，我可以与你进行详细的沟通，才能给一些建议和指导。来电咨询是免费的。

4 李丹律师 2020-06-22 10:04

您好，房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任，也负有及时维修的义务。根据您的描述，应该由房东来承担相应的修缮费用和水费。如有需要，可以来电详询。

5 程智华律师 2020-06-22 10:21

您好，建议您跟房东协商解决，这种情况下，房东是有责任的，如果您需要进一步法律帮助的话，可以联系一下，我会用专业的法律知识，切实维护您的合法权益的。

6 杜红涛律师 2020-06-22 10:21

你好，应当由房东承担这个损失，如果需要帮助，可以与我联系，我会帮您解决。

7 邓普云律师 2020-06-22 10:27

你好，请问租房合同中有没有关于维修的约定？有约定按约定，没有的话，房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任，也负有及时维修的义务。具体细节如何约定，还需要多了解你与对方的具体情况，才能够给你提供更好的建议。具体情况建议及时联系详谈、才能给你准确的法律帮助，电话号码在我头像主页，尽可能维护你的合法权益。电话咨询免费

8 杜红涛律师 2020-06-22 10:29

您好，租赁合同对房子内家电出现问题造成损失有规定吗？房东是否对该漏水的事情处理过呢？是否跟你提起过房子漏水的原因呢？如果当时房东没有提起修理的事情，没有及时止损，导致后续的损失很大，房东也是需要对后续的水费承担责任。如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。

9 张梅律师 2020-06-22 10:34

你好，这个情况应该要求房东出。因为你已经回家了而且不知道房屋情况，但是房东知道漏水之后应该尽快去查询房屋的情况，解决漏水问题，他应该即时修理。如果你和房东协商不成，可以让律师帮你去和房东沟通。网络沟通不是很方便，如果你还有不清楚的或者不知道怎么做的，可以与我详谈，我可以给你指导，希望能够帮到你。

10 谢涛律师 2020-06-22 10:39

应该有房东出，因为这是房屋内物品质量导致的

11 熊高杰律师 2020-06-22 11:05

与房东协商处理，一般来说房东有义务保障租户的住房条件与房屋安全，也有及时维修义务，现在马桶因为生锈断裂出现问题，房东责任较大，需要承担责任。你如果存在使用不当的情形，也需要承担相应责任

12 110网律师 2020-06-22 11:55

你好，一般要依据合同的具体约定来判断

13 李晓玲律师 2020-06-22 11:56

如被侵权可直接起诉维权。

14 杨谦律师 2020-06-22 19:59