现在因疫情原因公司不让在外租房住，但是租房合同里有违约金200%-开心法人

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现在因疫情原因公司不让在外租房住，但是租房合同里有违约金200%

现在因疫情原因公司不让在外租房住，但是租房合同里有违约金200% 现在因疫情原因公司不让在外租房住，但是租房合同里有违约金200%，这个情况必须得交这个违约金吗？

2020-06-17 13:57 READY TO RACE（北京－大兴区）已有 11 位律师回答

1 高志博律师电话：18686729300 2020-06-17 14:00

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2020-06-17 14:44

违约金标的一般不得超过合同标的的20%，如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以主张不承担违约责任，如果存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题

3 陈铠楷律师 2020-06-17 13:58

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理

4 赵江涛律师 2020-06-17 14:00

你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来起诉；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权

5 顾倩团队律师 2020-06-17 14:04

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，违约金标的一般不得超过合同标的的20%，如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以主张不承担违约责任，如果存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题

6 冯倩雯律师 2020-06-17 15:24

你好，产生损失由违约方赔付。

7 宋超律师 2020-06-17 15:38

需要按照合同约定处理，搜集证据起诉解决

8 李晓玲律师 2020-06-17 16:28

可直接起诉维权。

9 110网律师 2020-06-17 17:46

如被侵权，建议直接诉讼处理。

10 申维丰律师 2020-06-17 17:59

您好，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。如需要进一步咨询，待疫情过后可携带相关证据材料来律所咨询。

11 王学福律师 2020-06-17 20:04

按合同内容来定，建议保留证据，协商不成及时起诉。