中介签的合约是否有效 3月30号我在中介协助下与卖方签了买卖合约，房产证是俩姐妹名字，而与我签合约的人是其中姐姐的老公，当时俩姐妹都没在场，并没有任何委托书.承诺书等。只签了他老公的名字，俩姐妹没签字，也没代签，合约留在中。房产证留在中介，中介说：等姐妹俩在递件过户时，再签 。其中，我发现中介为了做成此单生意，在忽悠我，中介费我全出，所有交易费我出，说卖方只有一处房产，不计个人所得税20%。而后发现卖方有多处房产，即我又要出20%的个人所得税，太不法算了。请问我该怎么办好？

1、该合同为效力待定合同，需要姐妹的确认；
2、您应要求中介立即协助要求房屋产权人签字确认；
3、如果对方拒绝签字，您有权主张解除合同或要求对方承担违约责任，具体需要审阅合同而定。
建议提供合同，以作进一步解答。

按合同约定履行

没有什么办法，应该履行合同

你好，如果有证据证明中介有欺诈或严重违约行为可解除合同并要求赔偿。

你好，属于效力待定合同，姐妹俩追认后有效。