恒大海上威尼斯购房退款纠纷
恒大海上威尼斯购房退款纠纷 恒大海上威尼斯2年分期，2019年6月应付款逾期超180天，至今，未收到开发商任何通知（包括电话、短信、书面）。
2020年6月，本人主动联系询问销售经理得知该房屋已经被开发商主动挞掉了，本人不能继续补齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。
请问：
开发商的行为是否合理？
协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回损失？
2020年6月，本人主动联系询问销售经理得知该房屋已经被开发商主动挞掉了，本人不能继续补齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。
请问：
开发商的行为是否合理？
协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回损失？
2020-06-14 10:37 jackso（上海－浦东新区） 已有 8 位律师回答
1 王景林律师 电话：13042158889 2020-06-14 10:40
按合同约定处理。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-06-14 10:44
这是可以起诉解决的
3 仲夏律师 电话：18725685001 2020-06-14 10:47
看合同是如何约定的。
4 刘哲律师 电话：18841687472 2020-06-14 11:11
你好：按合同约定处理 .
5 颜培卿律师 2020-06-14 10:40
按合同约定承担违约赔偿，多余款项可要求退回
6 张向锋律师 2020-06-14 12:33
合同有约定，按合同约定履行。
7 冯倩雯律师 2020-06-14 17:17
发生纠纷可以协商处理，也可以起诉处理。
8 王珂律师 2020-06-15 14:02
开发商即使未履行通知义务的，也不影响你违约责任的承担