合租房房客不交房租，是否为他直接违约，可以要求搬出我房屋。
合租房房客不交房租，是否为他直接违约，可以要求搬出我房屋。 律师，您好！
希望你百忙中抽时间解答！
我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？
因电费是全年递增价格的，我不可能每月来计，当时租房时就考虑不想烦，所以在合同条款中直接注明电费价格了。
请帮忙解答，谢谢！
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我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？
因电费是全年递增价格的，我不可能每月来计，当时租房时就考虑不想烦，所以在合同条款中直接注明电费价格了。
请帮忙解答，谢谢！
2013-04-03 15:47 兰竹1（江苏－常州） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-04-03 15:50
这是对方违约，你有权要求腾迁的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-04-03 15:59
对方违约
3 110网律师 2013-04-03 16:00
可以要求的
4 徐志远律师 2013-04-03 16:01
是不合理的应该按照合同办
5 110网律师 2013-04-03 19:53
按照合同执行
6 戴雅静律师 2013-04-03 21:12
这是对方违约，你有权要求腾迁的，