前年我在熟人那儿买了一套房子，当时房产证没有下来。就只是私人签订了一份房屋买卖合同 前年我在熟人那儿买了一套房子，当时房产证没有下来。就只是私人签订了一份房屋买卖合同。然后合同上写的总价多少，付了个首付，仅接下来的两年，我还了两年房贷。当时买房子的时候，他给我在房管局开具了一份房子属于他的证明，然后购房合同上只有他一个人的名字，。后来我才知道。他这个房子分期的时候，是跟他媳妇两个人共同办的贷款。他自己可能没有权利卖这个房子，。然后后面我找他理论了一下，他就说把我给他的钱还有还的房贷还给我，他俩现在共同把房子卖给了别人，在律师那儿做了公证，现在房产证马上下来了，她跟那个人的手续也马上办到头儿。我想知道我怎么样能够挽回我的利益

可以直接诉讼要回来的

只能起诉要求对方承担违约责任了

要求他承担违约责任

起诉，要求他承担违约责任

根据合同依法维权。

你好，这个要看合同具体约定。