我去年买了个门面，因为当时租户是准备转让，而且原合同约定了转让后要从转让费里付给房东一万块钱-开心法人

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我去年买了个门面，因为当时租户是准备转让，而且原合同约定了转让后要从转让费里付给房东一万块钱

我去年买了个门面，因为当时租户是准备转让，而且原合同约定了转让后要从转让费里付给房东一万块钱我去年买了个门面，因为当时租户是准备转让，而且原合同约定了转让后要从转让费里付给房东一万块钱，担心交易后她不认账，就没有说穿门面已卖的事，租金还是原房主帮我收，想着等她转让后再重新拟合同。今年四月底合同到期，因为疫情我同意免她一个月房租，但是租户强行要求免三个月，且不愿意续租，也就是白送她三个月时间等她转让（隔壁门面都是房东直接出租都难得租出去），三个月到期不管能不能转出去再交钥匙，我现在不晓得强行收房有没有风险

2020-06-01 20:28 万彬（湖北－武汉）已有 16 位律师回答

1 高志博律师电话：18686729300 2020-06-01 20:30

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-06-01 20:31

可以直接按照合同的约定履行的

3 蒋艳超律师电话：13720286680 2020-06-02 06:33

可以直接按照合同的约定履行的

4 李萃律师电话：18019123660 2020-06-02 10:46

可以直接按照合同的约定履行的

5 陈晓云律师 2020-06-01 20:41

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

6 王宇航律师 2020-06-02 08:55

你好，请问当时签订了合同吗？合同中是否约定了逾期不交房的违约事项呢？如果其在合同到期后仍然不能转让，是可以要求其承担违约责任的。你现在表述不是清楚，你若有需要，可以来电免费咨询。

7 邓普云律师 2020-06-02 09:22

您好，请问当初是否签订合同？合同中对于这些内容是否有约定？如果对方迟迟不愿退房，您可以起诉她。如果关于细节隐私不便透露，麻烦您点击我的头像与我联系，我会为您解决问题！

8 杜红涛律师 2020-06-02 09:45

您好，如果合同有规定按合同执行即可，房东在疫情期间减免房租只是道义，并非法律强行规定，如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。

9 曹乐维律师 2020-06-02 10:00

你好，你这个情况的话建议收会房子，另外你与原房主的合同是不是已经签订，你愿意的话你可以来电咨询我的，建议你和我说说详细的情况，我才好更好的维护你的权益。

10 丁嫣律师 2020-06-02 10:06

您好，请问当初是否签订合同？合同中对于这些内容是否有约定？如果对方迟迟不愿退房，您可以起诉她，要求他直接搬离的。如果关于细节隐私不便透露，麻烦您点击我的头像与我联系，我会为您解决问题！

11 姚雷律师 2020-06-02 10:10

你好，减免租金什么之间商量就行了，你这边态度可以强硬一些，如果你愿意让我进一步了解情况的话，可以拨打我主页上的联系电话，我会逐一为你解答，希望能够帮到你

12 张梅律师 2020-06-02 10:17

你好，无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

13 黄郑周律师 2020-06-02 11:37

协商不成起诉解决

14 冯倩雯律师 2020-06-02 12:48

你好，这个要参考你们签订的合同。

15 杨谦律师 2020-06-02 14:04

你好，你可以收回房屋。你与原房东合同中是否约定了逾期不交房的违约事项呢？你愿意的话你可以来电咨询我的，建议你和我说说详细的情况，我才好更好的维护你的权益。

16 江林律师 2020-06-03 10:31

严重违约，疫情风险不能都让房东承担，不合理，也不合法。