我把房子过户给朋友，他贷款后无力偿还，我想法院起诉他能把产权转回来吗？ 我把房子过户给朋友，他进行了贷款和二抵，现在他没有还清也无力偿还，但是同意将房屋产权变更为我，我现在去法院起诉他，这是民事案件还是刑事案件？我能起诉赢吗？

协商不好可以通过人民法院诉讼处理

注意套路贷风险的识别与防范。“套路贷”违法犯罪行为，涉及诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名，这类违法犯罪的表现形式：对外以“小额贷款公司”、担保公司等名义招揽生意，与你签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”“保证金”等各种名目骗取你签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于你的合同。以网络借贷为名，要求申请人事先支付所谓的“验资费”、“保险费”、“押金”等。伪造银行流水，刻意造成你已经取得合同所借全部款项的假象。肆意认定你违约，并要求你立即偿还“虚高借款”。是恶意垒高借款金额，在你无力支付的情况下，对方介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与你签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。敲诈勒索“索债”，谎称对你诉讼等实现你交付钱财的目的。冒用P2P网贷平台、小贷公司、金融服务公司、银行等真实存在的企业、机构名义，以发放贷款为幌子，实施系列诈骗。遇到以上情况或其他类似情况，及时与本律师沟通！具体咨询可微聊（手机微同号），我帮你分析下如何解决

民事案件。

您好，房屋已经抵押，不能过户

债务没还情不能变更

需要偿还完贷款才能解压过户

民事纠纷

肯定有机会。

债务没还情不能变更

向当地法院起诉

可以委托律师处理，维权

无法变更，因为房子上有他项权。

向法院起诉维权，耐心等待判决结果。